1975〜1985年築, 専有面積42.65㎡〜62.65㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+13.2%
荒川区
62.0万円/㎡
前年比+6.5%
エル・アルカサル尾久
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩3分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,738万円
52.0万円/㎡
1,576
2,351
3,126
3,900
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜3,126万円
44.7万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月21日
エル・アルカサル尾久
2,280万円（43.3万円/㎡）/ 2階 / 52.65㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は50.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,280万円 | 43.3万円 | 2階 | 52.65㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 37.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,100万円 | 56.1万円 | 4階 | 37.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,100万円 | 56.1万円 | 4階 | 37.43㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2025/03/23 | 2,480万円 | 57.1万円 | 2階 | 43.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 2,280万円 | 60.9万円 | 4階 | 37.43㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2025/03/01 | 2,280万円 | 60.9万円 | 4階 | 37.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 2,580万円 | 59.4万円 | 2階 | 43.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 37.5万円 | 3階 | 52.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/14 | 2,380万円 | 63.6万円 | 4階 | 37.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 66.3万円 | 4階 | 37.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,598万円 | 49.3万円 | 2階 | 52.65㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/12/20 | 2,480万円 | 66.3万円 | 4階 | 37.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 2,580万円 | 68.9万円 | 4階 | 37.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 2,580万円 | 68.9万円 | 4階 | 37.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 3,680万円 | 39.6万円 | 6階 | 93.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,680万円 | 39.6万円 | 6階 | 93.01㎡ | 4LDK+WIC | - |
| 2024/07/17 | 2,000万円 | 34.4万円 | 5階 | 58.19㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/08 | 3,880万円 | 41.7万円 | 6階 | 93.01㎡ | 4LDK+WIC | - |
| 2024/06/23 | 3,880万円 | 41.7万円 | 6階 | 93.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 42.8万円 | 6階 | 93.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 4,080万円 | 43.9万円 | 6階 | 93.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 47.1万円 | 6階 | 93.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 2,100万円 | 59.2万円 | 1階 | 35.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/04/14 | 2,299万円 | 52.9万円 | 2階 | 43.42㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/02/12 | 1,999万円 | 56.3万円 | 1階 | 35.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/01/23 | 2,332万円 | 53.7万円 | 2階 | 43.42㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/01/08 | 2,332万円 | 53.7万円 | 2階 | 43.42㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/12/27 | 2,399万円 | 55.3万円 | 2階 | 43.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/30 | 2,399万円 | 55.3万円 | 2階 | 43.42㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/09/04 | 1,890万円 | 50.5万円 | 2階 | 37.43㎡ | 1R | 東 |
| 2022/07/31 | 1,930万円 | 51.6万円 | 2階 | 37.43㎡ | 1R | 東 |
| 2022/07/10 | 1,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 37.43㎡ | 1R | 東 |
| 2022/07/04 | 1,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 37.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/14 | 1,980万円 | 45.6万円 | 2階 | 43.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/12/26 | 2,080万円 | 55.6万円 | 2階 | 37.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/12/26 | 2,080万円 | 55.6万円 | 2階 | 37.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/24 | 2,080万円 | 55.6万円 | 2階 | 37.43㎡ | 1R | - |
| 2021/08/10 | 2,200万円 | 41.7万円 | 3階 | 52.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/12/26 | 2,599万円 | 40.3万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/22 | 1,680万円 | 47.3万円 | 1階 | 35.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/11/20 | 1,390万円 | 37.1万円 | 1階 | 37.43㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/11/02 | 1,390万円 | 39.2万円 | 1階 | 35.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/10/21 | 1,480万円 | 39.5万円 | 1階 | 37.43㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/10/21 | 1,500万円 | 42.3万円 | 1階 | 35.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/10/21 | 2,499万円 | 38.8万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/07/10 | 2,599万円 | 40.3万円 | 4階 | 64.48㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,590万円 | 40.2万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,690万円 | 41.7万円 | 4階 | 64.48㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,280万円 | 43.3万円 | 52.65㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/22 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.48㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,880万円 | 43.5万円 | 43.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,080万円 | 50.5万円 | 41.2㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/06 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 1,630万円 | 39.6万円 | 41.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/30 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 2,990万円 | 54.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2021/06/18 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,799万円 | 61.0万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、荒川区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は荒川区の平均と比較して30.2%割安です。